Как принимать квартиру в новостройке: советы руководителя юридического отдела ГК Строим Групп

Приемка квартиры — не только радостное событие, но и ответственный шаг. Поэтому сегодня руководитель юридического отдела ГК Строим Групп Сергей Середин расскажет вам, как правильно принимать квартиру у застройщика, чтобы избежать неприятных последствий.

✅ В ДДУ обязательно должны быть прописаны дата завершения строительства и сроки передачи ключей. Затем дольщик получает заказное письмо с описью вложения, содержащее уведомление о готовности объекта.

✅ После получения  оповещения покупатель должен принять квартиру в течение двух месяцев или заранее сообщить застройщику о переносе даты.

✅ При подписании акта приема-передачи важно: проверить наличие подписи и печати со стороны застройщика, проверить актуальность даты, запросить доверенность представителя.

✅ При получении квартиры застройщик обязан передать дольщику следующие документы: акт-приема-передачи, технический паспорт и инструкцию по эксплуатации объекта.

✅ При обнаружении дефектов необходимо на месте составить акт осмотра, в котором будут подробно прописаны замечания дольщика.

✅ Дольщик вправе пригласить на приемку специалиста со своей стороны.

✅ Если владелец обнаружит дефекты уже после приемки квартиры, он имеет право обратиться к застройщику и потребовать их устранения в пределах гарантийного срока — не больше 5 лет.

☝️ Отметим, что ГК Строим Групп всегда строго придерживается правил выше. А если у вас остались вопросы по сегодняшней теме, пишите их в комментариях или в личные сообщения группы, а мы с радостью ответим на них.